亚博_学区是买仍是等?泰州学区房年夜清点

来源:亚博|首页 作者:网络 时间: 2019-04-01 14:42:43

举家迁徙不再是新颖事!

由于

公办小学报名要看学区,

公办初中招生仍是看学区!

也正由于如斯,

双学区房成了家长追捧的对象。

双学区房就是包括了

小学学区和初中学区的房子

那末,

此刻的泰州双学区房

房价、成交量若何?

小编带你一探讨竟!

小编从泰州市存量房买卖中间得知,2018年海陵区和高新区二手房买卖总量为9223套,此中城东小学+二附中学区房的买卖量约为1281套,泰州尝试黉舍(凤凰小学)+省泰中附中学区房的成交量约为1552套,这两类学区房的总占比高达3成。

城东小学+二附中

这两所黉舍对应学区的

二手房详情看下图

注:2018年成交量数据来历在泰州市存量房买卖中间,成交价钱来历房产中介,以供参考!

从上图中我们看到,均价10000-12000元/㎡有3个小区,均价在12000-15000元/㎡有15个小区,均价15000-17000元/㎡有6个小区,20000元/㎡以上有1个小区。

新盘详情看下图

从上图中可以看出,这一区域的新盘均价在13000-16500元/㎡,此中,独栋别墅的均价高达33000元/㎡。

泰州尝试黉舍(凤凰小学)

+省泰中附中

这两所黉舍对应学区的

二手房详情看下图

注:2018年成交量数据来历在泰州市存量房买卖中间,成交价钱来历房产中介,以供参考!

从上图数据来看,此区域首要小区的买卖量到达了1552套,占全部2018年二手房买卖量的16.80%,成交均价从怡和花圃的10127元/㎡到东润首府17283元/㎡,二者相差7000元/㎡摆布。

新盘详情看下图

从上图可以看出,这三个新盘除商铺和双拼外,均价在12300-15300元/㎡。

留意:2018年6月,泰州市教育局发布了城区(海陵区、医药高新区和市直)义务教育阶段黉舍招生方案,此中最年夜转变的即是从2019年起实行学段治理,在学段内,小学6年或初中3年,黉舍对施教区内的统一住房只供给一个学位,此中统一家庭多胞胎和合适政策的二孩可以入学。

关在学区房有话说

作为怙恃,或行将成为怙恃的年青人,买房不但是栖身需求,更是后代的肄业需求。选择学区房,或多或少是一场“博弈”,买或不买,择或不择,首要看小我综合衡量。

注:本文中所触及的学区是泰州市教育局2018年发布的小学、初中施教区。

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