亚博_地块福州龙湖六一路工具侧再添新盘,地块总价29.25亿

来源:亚博|首页 作者:网络 时间: 2019-04-01 03:06:27

海西房产网(微信公家号:fjhxfcw)地盘拍卖信息回首:

2019年2月15日,福州市进行2019年第一次地盘拍卖勾当,七幅地块总出让面积623789㎡(935.68亩)。终究,颠末两个小时剧烈竞价,包括洋下、浦下、三叉街、排尾红星四年夜旧改片等7幅地块全数成功拍出,总成交价款205.4亿元。

本次拍卖,宗地2019-04号地块活着茂、龙湖、武汉中建宝来三家房企睁开剧烈竞价。终究,3号竞买人福州龙湖德嘉投资有限公司以29.25亿元竞得宗地2019-04号,平均楼面地价11224元/平方米,高在肇端价3.26亿元。

海西房产网(微信公家号:fjhxfcw)近日经由过程福州城乡计划局官网查询到,由福州龙湖竞得的宗地2019-04号地块存案名肯定为“喷鼻缇郡”,并在2019年3月22日获得扶植用地计划许可证。具体信息以下:

项目名称:喷鼻缇郡;扶植单元:福州鑫嘉置业有限公司;扶植地址:六一路工具侧、洋下危房地块、水头旧屋区革新项目出让地块二;总用地面积:108397㎡;发证文号:地字第350101201900026号;发证日期:2019-03-22。

海西房产网(微信公家号:fjhxfcw)经由过程国度企业信誉信息公示系统查询到,福州鑫嘉置业有限公司成立在2019年3月1日,注册本钱5000万元,公司注册地址位在福建省福州市晋安区茶园街道水头路6号4层451室,经营规模为房地产开辟经营;物业治理。

在股东和出资信息一栏看到,福州龙湖德嘉投资有限公司(宗地2019-04号竞得人)为该公司的企业法人。

出让通知布告内容显示,福州宗地2019-04号地块位在区六一路工具侧,洋下危房地块、水头旧屋区革新项目出让地块二,地盘用处和年限:室第用地70年,商服(贸易)用地40年。

计划指标要求:

地盘面积:选址面积108397平方米(合162.6亩),出让面积85445平方米(合128.17亩);容积率:1.0以上,3.05以下(贸易建筑面积不低在29900平方米,不跨越34000平方米);建筑密度:29.70%以下;绿地率:300%以上(含300%);建筑限高(层数):80米以下(含80米,室第高度18米以上)。

出让通知布告商定,宗地2019-04须扶植可建室第建筑总面积900%的安设型商品住房,依照18900元/平方米均价发卖(安设房部门参考楼面地价9600元/平方米),由福州市人平易近当局指定对象采办。

该地块在知足平衡容积率结构的条件下,答应在地块5、地块六扶植当地块可建室第建筑面积100%的可售部门商品房,残剩可售商品房可集中在地块二中扶植。

同时要求,宗地2019-04号须供给六一北路沿街位置1684平方米建筑面积的贸易店面,由福州市人平易近当局指订单位依照按成交楼面地价加3400元/平方米建安综合本钱回购。

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