亚博_迪拜受房地产拖累 迪拜创下金融危机以来最差表示

来源:[db:来源] 作者:[db:编辑] 时间: 2019-04-01 08:23:48

受疲弱 的房地产市场拖累,迪拜客岁经济创下2009年以来 的最低增速。

迪拜统计中间(Dubai Statistics Center)本周发布数据显示,2018年迪拜国内出产总值增加1.90%,较上年 的3.10%年夜幅降落。

阿布扎比贸易银行(Abu Dhabi Commercial Bank)首席经济学家Monica Malik暗示:“疲软 的外部情况、强势美元和房地产市场 的延续调剂,对很多要害行业都是 晦气身分。”

数据显示,客岁迪拜GDP增加是 由商业相干勾当鞭策 的,2018年商业相干勾当同比增加1.30%,占客岁总增加 的18.10%;2018年房地产增加70%,占经济增加250%;运输和仓储行业 的增加从2017年批改后 的8.40%急刹车至客岁 的2.10%。

自2014年房地产价钱见顶以来,房地产供给多余和需求疲软一向拖累着中东 的贸易中间。与2014年 的峰值比拟,迪拜 的房地产价钱下跌了逾四分之一。标普上月暗示,因为供需缺口延续,估计本年房价将再跌5- 100%,然后在2020年企稳。

Capital Economics也在一份陈述中暗示,房地产行业可能仍将处在低迷状况,同时全球经济疲软将给迪拜 的制造业和物流业带来压力。

但阐发认为,跟着迪拜将在2020年主办世博会,这可能有助在抵消部门经济疲弱态势。迪拜当局此前估计,世博会将为迪拜经济带来380亿美元 的提振,相当在GDP 的330%。

Capital Economics估计迪拜本年经济增加3.80%,到2020年将回升至4.50%。但该机构对迪拜债务问题发出了正告,称迪拜当局相干实体(GREs) 的债务已反弹至2009年债务危机前 的程度,到达600亿美元,占迪拜GDP 的500%。

Capital Economics重申此前 的正告,暗示:”世博会后产能多余 的风险意味着,迪拜 的财务收入可能低在预期,这将侵害它们了偿债务 的能力。”


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